Preciosa casa funcional a 4 vientos, totalmente reformada en la valorada población de Tiana V2064
REF: V2064
Ficha Técnica
- Precio
- 720.000 €
- Tipo
- Casa
- Localizacion
- Tiana
- Superficie
- 196 m2
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Garajes
- 2
Descripción
Pocas casas hemos encontrado que tengan la funcionalidad y practicidad que tiene esta, distribuida toda en una sola planta, minimizando al máximo cualquier barrera que limite la movilidad y pensando principalmente en disfrutar de una mayor accesibilidad.
Situada en la apreciada población de Tiana, valorada, entre otras muchas cosas, por su posición estratégica dentro del Maresme y su proximidad a Barcelona, la vivienda se ubica en una tranquila calle residencial del sud de la población, a escasos minutos de la salida de la autopista, a tan solo 10 minutos a pie del mismo centro del pueblo y a menos de 20 minutos de Barcelona. Tiana dispone de todo tipo de servicios y comercios. Un pueblo tranquilo, pequeño y familiar, donde se puede disfrutar tanto su proximidad al mar como de la montaña durante todo el año.
La casa fue construida en el 1960 y totalmente reformada hace escasos año, con un detalle, estilo y gusto espectaculares. Se trata de una vivienda independiente a 4 vientos y dispone de un total de 196m2 construidos (entre vivienda y la planta garaje). En la planta con acceso a pie de calle, de unos 98m2, es donde encontramos las estancias principales de la vivienda. La forman una espectacular zona de día compuesta por un majestuoso recibidor, un agradable salón comedor con chimenea y con salida al exterior y una cocina impecable independiente. En la zona de noche disponemos de un total de 4 habitaciones (dos dobles, una de ellas con armario empotrado, una mediana con gran armario y baño propio y, por último, una individual). Además de todo ello, un precioso segundo baño completo equipado con plato de ducha.
Por lo que respecta al espacio exterior, está optimizado y vestido al detalle. No se trata de un gran jardín, sino de un espacio exterior cómodo y destinado precisamente para ese perfil de gente que huya de grandes jardines de elevados y costosos mantenimientos. Dispone de espacio más que suficiente para poder colocar una buena mesa de comedor exterior, zona de descanso e, incluso, la opción de poder instalar una pequeña piscina. Además, se ve el mar!
A través de la rampa exterior de la que dispone la casa para vehículos, accedemos a la planta inferior, de otros 98m2 aproximadamente, y destacamos que no estamos hablando de un sótano, ya que prácticamente todas las estancias que vamos a encontrar aquí, disponen de ventilación al exterior. Antes de entrar al parking, que es la primera estancia que nos encontramos en esta planta, hay una agradable terracita para adecuar al gusto del consumidor. El espacio de aparcamiento puede abarcar tranquilamente dos coches y dos motos y, además, dispone de carga eléctrica para vehículos. Por otro lado, hay habilitados un par de espacios a modo de trasteros ideales para el almacenaje. Nuestra sorpresa viene en el momento que vemos lo que hay detrás de la zona de aparcamiento. Ni más ni menos que de un espectacular apartamento perfectamente distribuido y cuidado al detalle, con una habitación doble, un baño completo y un sensacional espacio de salón comedor y cocina abierta. Un auténtico lujo poder ofrecer a nuestros hijos adolescentes, familiares o invitados un espacio privado como este y con tanta independencia respecto a la casa principal.
En cuanto a las instalaciones de la vivienda, los actuales propietarios prescindieron del gas (todo y que la instalación es fácil de recuperar si a alguien le interesa) y se centraron en alimentar toda la casa mediante la electricidad. Por ello, instalaron unas placas solares para reducir a la mínima expresión ese consumo.
Y si en un futuro necesitas aún más espacio, en este caso no sería un impedimento, ya que se podría ampliar la vivienda en una planta más, de unos 110m2 aproximadamente.
En definitiva, una auténtica joya de la que estamos convencidos que su futuro dueño quedará absolutamente satisfecho y enamorado.
Los muebles, decoración y vehículos no están incluidos en el precio de venta.
Los impuestos relacionados con la compra no están incluidos en el precio (ITP, notaría, registro y gestoría).
Caracteristicas
- Aire Acondicionado
- Amueblado
- Ascensor
- Balcón
- Calefacción
- Certificado
- Cocina Office
- Garaje
- Piscina
- Terraza
- Trastero
Tour Virtual
Tour VirtualVideo
Uso Público
Localización
